En Venta dos casas en esquina, Laguna de Zapallar

En Venta dos casas en esquina, Laguna de Zapallar

Propiedad en la esquina en la calle principal de Laguna.

Terreno plano de 324 m² con dos construcciones regularizadas ante la Dirección de Obras Municipales:

• Casa remodelada, estilo playero: 122 m², 2 dormitorios y 1 baño. Lista para habitar o para arriendo de temporada.

• Casa por remodelar: 94 m², 4 dormitorios, 1 baño y medio más una 1 bodega. Ideal para un proyecto de actualización y unificación estética con la primera casa.

Normativa (Certificado de Informaciones Previas N°583, 16-10-2026):

• Zona ZH-1A del Plan Regulador Comunal de Zapallar

• Usos permitidos: vivienda y equipamiento de escala comunal y vecinal (comercio minorista, servicios profesionales, salud, cultura, turismo, entre otros)

• Altura máxima: 2 pisos / 7,5 m

• Vivienda: ocupación de suelo 0,4, constructibilidad 0,8, agrupamiento aislado

• Equipamiento: ocupación de suelo 0,6, constructibilidad 1,2, agrupamiento aislado o pareado

• Antejardín: no se exige por Av. Carlos León Briceño; 3 m por Las Acacias

• Sin afectación a utilidad pública ni áreas de riesgo o protección

• Urbanización ejecutada

Alternativas de uso:

• Remodelar y conservar: unificar la estética de ambas casas para arriendo de temporada o espacio comercial flexible.

• Proyecto nuevo: la zona permite edificación de hasta 2 pisos. El uso de equipamiento (café, locales, oficinas) está sujeto a verificación en la Dirección de Obras de Zapallar.

Valor: 14.000 UF